Apartamento Mobiliado de Luxo para Aluguel de Longa Duração em São Paulo

O período mínimo é de 6 meses com depósito caução de um mês de aluguel. Atendemos exclusivamente inquilinos de longa permanência — executivos, nômades digitais e profissionais que buscam uma base estável e de alta qualidade em São Paulo.

O apartamento no Basílio 177 estará disponível para locação de longa duração a partir de julho de 2026. Reservas antecipadas são bem-vindas — entre em contato para garantir suas datas.

Sim. A residência vem totalmente mobiliada com peças premium, cozinha gourmet completa, internet fibra de alta velocidade, climatização e um home office dedicado. Você só precisa trazer sua mala.

O Basílio 177 é o retrofit mais celebrado de São Paulo — um marco art déco dos anos 1930, originalmente projetado por Ramos de Azevedo e Severo Villares, agora transformado em um complexo residencial de luxo com piscina no rooftop, sky bar, coworking, food hall e pé-direito de 4,20 metros.

O Basílio 177 fica a poucos passos da estação de metrô República (Linhas 3 e 4), dando acesso direto a toda a cidade. A Avenida Paulista fica a minutos, e os aeroportos de Congonhas (doméstico) e Guarulhos (internacional) são facilmente acessíveis.

Os moradores desfrutam de piscina aquecida no rooftop, sky bar, academia de 250 m², espaços de coworking com salas de reunião, praça-jardim elevada, Ramal Food Hall, minimercado 24 horas e lavanderia profissional — tudo dentro do condomínio.

Com certeza. Nosso apartamento mobiliado de luxo em São Paulo foi projetado especificamente para profissionais internacionais — executivos em transferência corporativa, nômades digitais em trabalho remoto e profissionais que se mudam para o Brasil. A residência inclui internet fibra de alta velocidade, home office dedicado, espaços de coworking e todas as utilidades. Também orientamos sobre requisitos de visto, incluindo o Visto de Nômade Digital do Brasil.

Nosso apartamento mobiliado de alto padrão em São Paulo inclui móveis premium, cozinha gourmet completa, internet fibra de alta velocidade, climatização, roupas de cama e acesso a todas as comodidades do edifício. A taxa condominial está incluída. Você só precisa trazer sua mala — tudo está pronto para sua estadia de longa duração em São Paulo.

Se você recebe clientes internacionais em São Paulo, ajude-os com o básico: obter o CPF (essencial para quase tudo no Brasil), abrir uma conta digital (Nubank é o caminho mais simples — CPF + passaporte pelo app), configurar o PIX, e baixar Uber/99. Recomende bairros como Jardins, Itaim Bibi ou Pinheiros para hospedagem de longa duração. Lembre-se que estrangeiros dos EUA, Canadá e Austrália agora precisam de eVisa (desde abril de 2025, custo USD $80.90 em brazil.vfsevisa.com). Europeus e britânicos entram sem visto por até 90 dias.

Os maiores obstáculos são: a burocracia bancária (bancos digitais resolvem grande parte), a necessidade de um fiador para alugar imóvel (seguro fiança ou QuintoAndar eliminam isso), a complexidade tributária (recomende sempre um contador), a barreira linguística (poucos serviços públicos funcionam em inglês), e o choque com a segurança urbana (oriente com dicas práticas, sem alarmismo). Muitos estrangeiros também se surpreendem com a obrigatoriedade do CPF para praticamente tudo.

Se você morou fora e está retornando, saiba que ao completar 183 dias no Brasil, volta a ser residente fiscal — sujeito a tributação sobre renda mundial. Declare sua Comunicação de Saída Definitiva se ficou fora por mais de 12 meses (ou revogue-a ao retornar). Regularize seu CPF (pode estar suspenso por inatividade). Para abrir empresa, as opções mais comuns são MEI (se faturamento até R$81 mil/ano — registre em gov.br/mei), SLU (sociedade limitada unipessoal, sem capital mínimo), ou LTDA. O regime tributário Simples Nacional é o mais acessível para micro e pequenas empresas.

Se sua empresa contrata estrangeiros como PJ no Brasil, atenção máxima ao risco de pejotização. A Justiça do Trabalho historicamente reclassifica contratos PJ como vínculo empregatício CLT quando há: exclusividade, subordinação, horário fixo e pessoalidade. Em abril de 2025, o STF suspendeu todos os processos em andamento sobre o tema (Tema 1.389), mas o risco persiste. Após demissão de CLT, respeite o prazo de 18 meses antes de recontratar como PJ. Custo real de CLT: aproximadamente 1,5x a 2x o salário base. Sempre consulte um advogado trabalhista.

Jardins é o mais seguro e cosmopolita — ideal para executivos e diplomatas. Pinheiros e Vila Madalena atraem nômades digitais e criativos com cafés, coworkings e vida noturna. Itaim Bibi é perfeito para profissionais do setor financeiro (próximo à Faria Lima). Moema é familiar e tranquilo, junto ao Ibirapuera. Brooklin atrai corporativos de multinacionais. Para aluguéis de luxo (2 quartos), espere de R$5.000 a R$10.000/mês nos bairros premium, mais condomínio de R$500 a R$2.500.

O Centro virou o lugar mais interessante de São Paulo. Esqueça a imagem antiga — o que está acontecendo agora é uma transformação sem precedentes.

A segurança melhorou drasticamente — a taxa de homicídios caiu para 5,9 por 100 mil em 2024, a mais baixa em 24 anos. Roubos caíram 22,5% no estado em 2025. O Centro é hoje um dos bairros com maior presença policial e monitoramento por câmeras da cidade.

O VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) representa um investimento de R$4 bilhões em duas linhas circulares com 27 estações — vai transformar completamente a mobilidade e a cara do Centro, com ruas para pedestres e corredores verdes.

Os rooftop bars mais descolados da cidade estão aqui: Esther Rooftop (bistrô francês com vista Art Deco na Basílio da Gama), Tokyo 東京 (bar, karaokê e cinema com vista para o Copan), Farol Santander (bar retrô a 160 metros de altura no Banespão). O Terraço Itália continua icônico no 41º andar. A gastronomia explodiu: A Casa do Porco (World's 50 Best, Rua Araújo 124) fica a 5 minutos do Basílio 177. Novos restaurantes e cafés abrem toda semana.

O SESC 24 de Maio recebe 5.000 visitantes por dia. O programa Requalifica Centro já aprovou 23 projetos de retrofit com 2.112 novas unidades habitacionais, e o investimento privado ultrapassa R$1,7 bilhão.

O Centro é o novo hotspot de São Paulo — quem chegar primeiro, ganha. Informação: todospelocentro.prefeitura.sp.gov.br.